Dachgeschoss nähe Votivkirche mit Weitblick

1090 Wien

Beschreibung

Mit diesem Dachgeschoss inkl. großer Dachterrasse wird der Traum vom exklusiven Wohnen nahe der Inneren Stadt wahr!

Aufteilung:

Über den Vorraum gelangt man in das geräumige Badezimmer, welches mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken ausgestattet ist, in die separate Toilette, den Abstellraum, die Waschküche, sowie in das Herzstück dieser Wohnung: in die mit Gräten der Marke Siemens ausgestattete Wohnküche. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt voneinander über die Wohnküche betretbar, wodurch sich diese Wohnung besonders für Familien oder WG's eignet. Der Treppenaufgang zur repräsentativen Terrasse mit Strom- und Warmwasseranschluss und dem zweiten Abstellraum ist ebenfalls über den Vorraum zugänglich.

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 87m²
  • Terrassenfläche: ca. 31m²

Ausstattung:

Das für dieses Objekt charakteristische Ambiente wird durch die ungewöhnlichen Dachflächenfenster und die beeindruckende Raumhöhe mit bis zu 4,4 m geschaffen.

  • moderne Designerküche (mit Geräten von Siemens)
  • Klimaanlage (LG), Jalousien, Belüftung, mittels BUS-System steuerbar
  • Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenjalousien
  • Alarmanlage
  • Videosprechanlage
  • hochwertige Parketten
  • uvm.

Lage:

  • exklusive Innenstadt-Lage!
  • U-Bahn-Station Schottentor U2- in wenigen Gehminuten erreichbar
    Straßenbahnlinie: 37,38 Schwarzspanierstraße- ca.5 min entfernt; Straßenbahn D  8 min entfernt 
  • Haupt Universität  + Juridicum Wien in direkter Nähe 
  • Votivkirche, Börse, Rathaus... 

 

Für weitere Fragen zu unserem Objekt sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Fr. Bogner gerne unter 0676 58 60 106 oder unter bogner@wgcm-real.at

zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen wgCm- Real und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. 

Wir freuen uns Ihnen persönlich dieses Penthouse  bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,67
  • gültig bis 29.10.2028

Lageplan

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